1月24日，南京拍卖江宁九龙湖两幅地块，在分别经过61轮和82轮的竞价后，两幅地的身价都上溢了六成多。其中，新城万嘉以6888元/平方米的高价摘得一幅总建筑面积在30万平方米的大型宅地，其楼面价创区域板块之最，考量到建安成本、税费、广告费用等各种成本，业内预估其保底售价将达13888元/平方米；保利摘得的另一幅地块，楼面地价6389元/平方米，未来最低售价也将达到13389元/平方米。

　　九龙湖板块目前的均价为12700元/平方米。也就是说，这两家楼盘一旦上市，九龙湖房价上涨几成定局。

　　网友“狼啊狼”还把江宁区土地市场管理办公室所制“2006年挂牌地块成交情况”进行了上传，以便与现今地价进行对比。从这张图表上，记者还发现一个现象：当年出让的地块，容积率大多较低，为1.05至1.1左右。而现在出让的地块，住宅用地容积率超过3的也已不鲜见，说明房子越盖越高，楼幢愈加密集，舒适度也明显变低了。　

　　事实上，江宁的地价、房价现状，不过是近期南京土地市场的一个鲜活截面。面对节节上攀的地价，网友的发帖，传递出了时下人们对于房价进一步高企的隐忧。